1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市若葉区
23.7万円/㎡
前年比+7.8%
高品ハイツ2号棟
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分
1987年築 / 10階建 / 340戸 / SRC造
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3階 / 73.8㎡の場合
相場
1,804万円
24.5万円/㎡
1,493
1,700
1,908
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜1,908万円
23.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月20日
高品ハイツ2号棟
1,590万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,590万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 25.5万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,790万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 24.6万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,990万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 高品ハイツ2号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,590万円 | 21.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 340戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 高品ハイツ1号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅16分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 340戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市若葉区では7.8%上昇しています。