1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市若葉区
24.1万円/㎡
前年比+51.4%
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高品ハイツ2号棟
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分
1987年築 / 10階建 / 340戸 / SRC造
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2階 / 71.47㎡の場合
相場
1,455万円
20.4万円/㎡
1,079
1,330
1,580
1,830
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,580万円
18.6万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
高品ハイツ2号棟
1,380万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 71.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,280万円 | 22.6万円 | 9階 | 100.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/20 | 1,380万円 | 19.3万円 | 2階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,590万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 25.5万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,790万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 24.6万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,990万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,200万円 | 16.8万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 22.5万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,750万円 | 23.4万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 高品ハイツ2号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 340戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 高品ハイツ1号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅16分 | 2,090万円 | 24.1万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 340戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市若葉区では51.4%上昇しています。